民间借贷纠纷 （2019）鄂09执复79号

人民法院在执行中依法采取拍卖措施是基于国家公权力的行为，具有公信力，第三人通过法院拍卖程序取得的财产，是合法财产，应当予以保护。龙达公司申请对拍卖土地执行回转的理由基于孝昌县法院（2018）鄂0921民再2号判决认定的事实，但该案因当事人上诉正在二审程序中，其判决属待定状态。即使该事实成立，亦不能证明鼎满源公司取得该土地属违法所得。鼎满源公司通过法院拍卖合法取得土地使用权应予保护，不宜执行回转。经大悟县人民法院审委会讨论决定，裁定驳回龙达公司要求执行回转已拍卖给鼎满源公司位于孝昌县××路“金果·百利山”房地产项目的1267.53㎡土地使用权【土地证号为：孝昌国用（2009）420921000086号】的请求。另查明：孝昌县人民法院（2017）鄂0921民初字144号民事调解书内容为“鼎满源公司欠平鑫公司借款90万元于2017年2月10日前还清。如到期未还，则自愿将位于孝昌县城区××路土地面积为1267.50㎡土地使用权（证号：鄂2016孝昌县不动产权第0003353号）抵偿给平鑫公司，并在2017年2月20日前办理过户手续。自过户手续办理完毕之日，原、被告之间就本案的债权债务消灭”。该

人民法院在执行中依法采取拍卖措施是基于国家公权力的行为，具有公信力，第三人通过法院拍卖程序取得的财产，是合法财产，应当予以保护。龙达公司申请对拍卖土地执行回转的理由基于孝昌县法院（2018）鄂0921民再2号判决认定的事实，但该案因当事人上诉正在二审程序中，其判决属待定状态。即使该事实成立，亦不能证明鼎满源公司取得该土地属违法所得。鼎满源公司通过法院拍卖合法取得土地使用权应予保护，不宜执行回转。经大悟县人民法院审委会讨论决定，裁定驳回龙达公司要求执行回转已拍卖给鼎满源公司位于孝昌县××路“金果·百利山”房地产项目的1267.53㎡土地使用权【土地证号为：孝昌国用（2009）4209210000

湖北省孝感市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂09执复79号复议申请人（申请执行人）：武汉龙达房地产开发有限公司。法定代表人：颜金田，该公司经理。委托诉讼代理人：周桐、刘鹏辉，湖北仁济律师事务所律师。代理权限为代为提出、增加、变更诉讼请求，提起上诉，申请执行，进行调解、和解。被执行人：李大治，男，1967年6月1日出生，汉族，湖北省大悟县人，居民，住湖北省大悟县××榜村××号。公民身份号……