金融借款合同纠纷 （2016）内04民终715号

宁城农商银行山头支行与任志刚、宋艳芹签订的借款合同合法有效。宋艳芹、任志刚未按约定日期偿还借款，已构成违约，应承担相应的民事责任；涉案抵押物所有权形成于段国祥与燕淑香婚姻存续期间，登记在段国祥名下，无相反证据证明系段国祥个人财产，应认定为段国祥与燕淑香的夫妻共同财产，宁城农商银行山头支行关于涉案抵押物系段国祥个人财产的主张不具有客观性，法院不予支持；涉案抵押物价值较大，以其提供抵押亦非段国祥与燕淑香日常生活所需，抵押行为涉及夫妻双方重大经济利益，应当征得夫妻双方得明确同意；在签订涉案抵押合同时，段国祥向宁城农商银行山头支行提供结婚证复印件和燕淑香的身份证复印件等文件，但上述文件并不能直接证明燕淑香知道并同意抵押房产的具体意思，不能据此认定燕淑香知道并同意以涉案房产提供抵押或者授权段国祥代理签约，庭审过程中燕淑香明确表示不知情且不同意抵押涉案房产，故应认定抵押涉案房产未征得燕淑香同意；根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第五十四条第二款的规定，共同共有人未经其他共有人的同意以其共有财产设定抵押，抵押无效，故宁城农商银行山头支行与段国祥签订的《房地产抵押合同》

宁城农商银行山头支行与任志刚、宋艳芹签订的借款合同合法有效。宋艳芹、任志刚未按约定日期偿还借款，已构成违约，应承担相应的民事责任；涉案抵押物所有权形成于段国祥与燕淑香婚姻存续期间，登记在段国祥名下，无相反证据证明系段国祥个人财产，应认定为段国祥与燕淑香的夫妻共同财产，宁城农商银行山头支行关于涉案抵押物系段国祥个人财产的主张不具有客观性，法院不予支持；涉案抵押物价值较大，以其提供抵押亦非段国祥与燕淑香日常生活所需，抵押行为涉及夫妻双方重大经济利益，应当征得夫妻双方得明确同意；在签订涉案抵押合同时，段国祥向宁城农商银行山头支行提供结婚证复印件和燕淑香的身份证复印件等文件，但上述文件并不能直接证明燕

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终715号上诉人（原审原告）内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司山头支行，住所地内蒙古自治区宁城县五化镇山头乡山头村。负责人梅俊利，行长。委托代理人于凤勋，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）段国祥，男，1958年4月29日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区赤峰市松山区。委托代理人李京，内蒙古京宇信律师事务所律师。原审被告任……