建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终8744号

2018年12月17日荣盛中天公司向富锦公司发出工作联系函，认为工程质量存在问题。据此函件，一审法院认定荣盛中天公司的违约金请求未过诉讼时效，对此，富锦公司不予认可，富锦公司认为，不论联系函中的事实是否属实，该联系函荣盛中天公司已明确说明，是就质保期内维护不到位导致的质量问题告知富锦公司，而非要求富锦公司承担逾期办理地库验收的违约责任，二者根本就是两个概念，一审法院就一份质保期内的联系函就认定荣盛中天公司的违约金请求未过诉讼时效过于片面，于法无据，二审法院应予纠正，荣盛中天公司的违约金请求已过诉讼时效。第二，本案事实上只有案涉工程三批地库存在延期办理消防验收的情况，但逾期办理消防验收的责任并不在富锦公司，而在于荣盛中天公司，其主体工程未完工以及未及时申报消防验收材料导致逾期，富锦公司已于规定的期间将消防设备安装完毕，已尽到自身义务。因消防验收需要双方共同配合，由业主申报，故本案在没有证据证明三期地库逾期办理消防验收责任在富锦公司的情况下，认定富锦公司承担违约责任缺少事实依据。第三，根据案涉《一期二批三批施工合同》规定，一期二批消防工程竣工日期为2014年5月31日，一期三批消防工程竣工

2018年12月17日荣盛中天公司向富锦公司发出工作联系函，认为工程质量存在问题。据此函件，一审法院认定荣盛中天公司的违约金请求未过诉讼时效，对此，富锦公司不予认可，富锦公司认为，不论联系函中的事实是否属实，该联系函荣盛中天公司已明确说明，是就质保期内维护不到位导致的质量问题告知富锦公司，而非要求富锦公司承担逾期办理地库验收的违约责任，二者根本就是两个概念，一审法院就一份质保期内的联系函就认定荣盛中天公司的违约金请求未过诉讼时效过于片面，于法无据，二审法院应予纠正，荣盛中天公司的违约金请求已过诉讼时效。第二，本案事实上只有案涉工程三批地库存在延期办理消防验收的情况，但逾期办理消防验收的责任并不

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8744号上诉人（原审原告、反诉被告）：吉林省富锦建设集团有限公司，住所地长春市朝阳区普庆路169号天庭大厦1402号。法定代表人：樊祥杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李遥，北京盈科（长春）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司，住所地沈阳市浑南区绮霞街8-41号3门。法定代表人：刘迎春，该公司……