（2015）宁民辖终字第251号

本案系建设工程施工合同纠纷，属于因不动产引起的纠纷，应由不动产所在地的人民法院专属管辖，涉案工程位于南京市玄武区紫气钟山，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有管辖权。双方在《建设工程施工承包合同》中约定由南京市江宁区人民法院管辖，违反了民事诉讼法关于不动产专属管辖的规定，属无效约定。对上诉人中安公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　董学峰审判员　　沙孝民审判员　　杨　敏二〇一五年六月十九日书记员　　修海南

本案系建设工程施工合同纠纷，属于因不动产引起的纠纷，应由不动产所在地的人民法院专属管辖，涉案工程位于南京市玄武区紫气钟山，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有管辖权。双方在《建设工程施工承包合同》中约定由南京市江宁区人民法院管辖，违反了民事诉讼法关于不动产专属管辖的规定，属无效约定。对上诉人中安公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　董学峰审判

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第251号上诉人（原审被告）南京中安建设有限公司（以下简称中安公司），住所地江苏省南京市江宁区将军大道20号翠屏国际城梧桐苑1幢102室。法定代表人王志荣，该公司董事长。被上诉人（原审原告）连云港金星建设工程有限公司（以下简称金星公司），住所地江苏省连云港开发区新港城大道8号（磁材厂内）。法定代表人王俊，该公司总经理。原审法院：南京市……