租赁合同纠纷 （2012）渝一中法民终字第04974号

扬成公司与中集公司签订的《场地租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对缔约双方均有约束力，双方应当依约行使权利、履行义务。扬成公司在庭审中举示的2011年4月15日开具的载明场租费为113333.33元的收据复印件及2011年4月18日开具的载明2010年12月场租费26666.65元的两张发票复印件，上述证据材料均为复印件，不能证明扬成公司曾先后支付两笔租金，中集公司自认于2011年4月收妥扬成公司支付的2010年12月的租金，故本院确认扬成公司支付租金至2010年12月，对扬成公司关于其已付清至2011年1月租金的抗辩意见，不予采纳。2011年1月24日，中集公司向扬成公司发出《联系函》之前，扬成公司未按合同约定在2010年11月底之前支付2010年12月的租金及在2010年12月底前支付2011年1月的租金，中集公司有权按照合同第九条的约定终止合同。双方没有约定解除合同的异议期，扬成公司收到中集公司含有解除合同内容的《联系函》到达的三个月内未提出异议，故，扬成公司与中集公司签订的《场地租赁合同》中除第五条之外的关于场地一、场地二的租赁关

扬成公司与中集公司签订的《场地租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对缔约双方均有约束力，双方应当依约行使权利、履行义务。扬成公司在庭审中举示的2011年4月15日开具的载明场租费为113333.33元的收据复印件及2011年4月18日开具的载明2010年12月场租费26666.65元的两张发票复印件，上述证据材料均为复印件，不能证明扬成公司曾先后支付两笔租金，中集公司自认于2011年4月收妥扬成公司支付的2010年12月的租金，故本院确认扬成公司支付租金至2010年12月，对扬成公司关于其已付清至2011年1月租金的抗辩意见，不予采纳。2011年1

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2012）渝一中法民终字第04974号上诉人（原审被告）重庆扬成长义物流有限公司，住所地重庆市江北区复盛镇街道1号第1层6-3。法定代表人陈志，总经理。委托代理人贺吉友，北京德恒（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中集（重庆）物流装备制造有限公司，住所地重庆市江北区港城工业园区A区。法定代表人吴发沛，董事长。委托代理人刘彪，重庆豪文律师事务所律师。……