（2017）粤19行终222号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”本案中，结合当事人诉辩意见、相关证据材料以及庭审情况可以确定，第一，香珠花园仅AB栋具有商业用途，香珠花园AB栋201房系香珠花园二层商铺，故深圳市不动产登记中心协助梅州中院对上述201房进行预查封登记，符合梅州中院关于预查封香珠花园三层楼商铺的协助执行通知内容；第二，深圳市不动产登记中心系自2015年1月23日起协助梅州中院正式预查封香珠花园AB栋201房，深圳市不动产登记中心将上述预查封期限登记为2015年1月23日至2017年1月22日，符合梅州中院关于预查封期限为两年的协助执行通知内容。综上，深圳市不动产登记中心协助梅州中院对香珠花园AB栋201房所作的预查封行为符合（2004）梅中法执字第433号协助执行通知书的内容，乔红诉请法院撤销上述预查封行为，实系撤销深圳市不动产登记
摘要
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”本案中，结合当事人诉辩意见、相关证据材料以及庭审情况可以确定，第一，香珠花园仅AB栋具有商业用途，香珠花园AB栋201房系香珠花园二层商铺，故深圳市不动产登记中心协助梅州中院对上述201房进行预查封登记，符合梅州中院关于预查封香珠花园三层楼商铺的协助执行通知内容；第二，深圳市不动产登记中心系
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤19行终222号上诉人（原审原告）：乔红，女，汉族，1964年1月1日出生，身份证住址：广东省肇庆市端州区，委托代理人：曾国华，男，汉族，1964年4月18日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，被上诉人（原审被告）：深圳市不动产登记中心。住所地：广东省深圳市罗湖区清水河街道北环大道****号金湖文化中心大厦。法定代表人：陈海铭，主任。委托代……