合同纠纷 （2016）渝02民终1870号

依法成立的合同应受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原、被告于2014年3月20日签订《房屋宅基地转让合同》，双方已按合同内容履行了相应义务，依法成立的合同应受法律保护。现原告无证据证实该合同违反法律、行政法规的强制性规定，亦无证据证实该合同属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的合同的法定解除情形，为此，原告应当承担举证不能的不利后果。原告要求解除合同的理由，并非被告存在违约行为所造成，原告要求解除合同，也未得到被告的认可。因此对于原告要求解除原、被告于2014年3月20日签订的《房屋宅基地转让合同》以及要求被告返还资金并支付资金损失的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。为维护交易安全和交易稳定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告吴勇的诉讼请求。案件受理费9680元，（原告已交纳4300元），减半后收取4840元，由原告吴勇负担。本院

依法成立的合同应受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原、被告于2014年3月20日签订《房屋宅基地转让合同》，双方已按合同内容履行了相应义务，依法成立的合同应受法律保护。现原告无证据证实该合同违反法律、行政法规的强制性规定，亦无证据证实该合同属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的合同的法定解除情形，为此，原告应当承担举证不能的不利后果。原告要求解除合同的理由，并非被告存在违约行为所造成，原告要求解除合同，也未得到被告的认可。因此对于原告要求解除原、被告于2014年3月20日签订的《房屋宅基地转让合同》以及要求被告返还资金并支

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终1870号上诉人(原审原告)：吴勇，男，1976年9月16日出生，汉族，重庆市巫山县，住重庆市巫山县。委托代理人（特别授权）：滕创兵，重庆宏愿律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：曹学成，男，1958年3月25日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。被上诉人(原审被告)：谢景洪，男，1972年5月20日生，汉族，无固定职业，住重庆市巫……