金融借款合同纠纷 （2018）苏1183民初7149号
裁判要旨
原告中行句容支行与被告徐城、宗爱妹以及弘源公司签订的《个人一手住房贷款合同》合法有效。 依法成立的合同对当事人具有拘束力，当事人应按约全面履行合同义务。 原告按约向被告徐城、宗爱妹发放贷款后，被告徐城、宗爱妹未能按约履行还款义务，其行为已构成违约。 根据住房贷款合同的约定，借款人未按期归还借款本息，原告已有权宣布贷款全部提前到期，要求借款人予以清偿。 故对原告要求被告徐城、宗爱妹偿还所欠全部借款本息的诉请，本院予以支持。 被告弘源公司自愿为被告徐城、宗爱妹借款向原告提供阶段性连带责任保证担保，根据合同的约定，保证人的保证责任直至借款人办妥所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证后才免除，而借款人至今未办妥所购房屋的抵押登记，因此抵押权尚未依法设立，故被告弘源公司免除保证责任的条件未成就，依约应当承担保证责任。 故对原告要求被告弘源公司对被告徐城、宗爱妹所欠借款本息承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。 被告弘源公司辩称原告应当先就处置借款人已办理预抵押的房产所得的价款优先受偿，不足受偿的部分才由弘源公司承担补充担保责任，该辩解理由无法律依据，故本院不予采纳。 因原、被告订立的住房贷
摘要
7149中国银行股份有限公司句容支行与徐城、宗爱妹等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1183民初7149号原告：中国银行股份有限公司句容支行，住所地句容市华阳东路20号。 代表人：吴宗君，系该支行行长。 委托诉讼代理人：孙峥嵘、陈行，江苏巨荣律师事务所律师。 被告：徐城，男，1987年8月21日生，汉族，住南京市栖霞区。 被告：宗爱妹，女，1963年4月10日生，汉族，住南京市栖霞区。 被告：句容弘源房地产开发有限公司，住所地句……