建设工程施工合同纠纷 （2010）汴民终字第1073号

兴杰公司与教育公司2002年12月29日签订的住宅楼工程合同合法有效，受法律保护。双方均应全面履行合同义务。兴杰公司、教育公司在合同中约定“2003年12月27日前交付使用，逾期按总价的日万分之二进行罚款”的条款。该条款的真实意思是违约方应当按总价的日万分之二支付违约金。教育公司没有按合同约定的期限（2003年12月27日）交付使用，应当按约定向兴杰公司支付违约金。违约金计算以工程造价8572840.8元为本金自2003年12月28日起按日万分之二计算至2005年8月4日为989305.83元。兴杰公司主张违约金1029000元，超过989305.83元部分没有事实根据，不予支持。教育公司辩称理由“我公司违约的主要原因是项目经理王军、曾照江、耿振瑞、田化庆等人不能案公司要求施工，组织不力照成无法按时交工。原、被告约定工期应当顺延。”一审认为，教育公司的辩称理由是其内部管理原因，不能对抗合同的相对方。教育公司的辩称理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告开封市教育建筑工程公司于本判决生效后十日内支付给原告开

兴杰公司与教育公司2002年12月29日签订的住宅楼工程合同合法有效，受法律保护。双方均应全面履行合同义务。兴杰公司、教育公司在合同中约定“2003年12月27日前交付使用，逾期按总价的日万分之二进行罚款”的条款。该条款的真实意思是违约方应当按总价的日万分之二支付违约金。教育公司没有按合同约定的期限（2003年12月27日）交付使用，应当按约定向兴杰公司支付违约金。违约金计算以工程造价8572840.8元为本金自2003年12月28日起按日万分之二计算至2005年8月4日为989305.83元。兴杰公司主张违约金1029000元，超过989305.83元部分没有事实根据，不予支持。教育公司辩称

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第1073号上诉人（一审被告）开封市教育建筑工程公司，住所地：开封市。法定代表人毛宪成，总经理。委托代理人王家聪，公司职员，代理权限为特别授权。委托代理人陈建利，公司职员，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）开封市兴杰房地产开发有限公司，住所地：开封市。法定代理人范杰，经理。委托代理人邵国宇，河南正言律师事务所律师，代理权限为特别授……