（2015）渝五中法行终字第00316号

味苑片区属于在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已经依法取得房屋拆迁许可证的项目，根据该条例第三十五条的规定，应当继续沿用原有的规定办理。英利公司与金保卫在规定的搬迁期限内未能达成拆迁补偿安置协议，向渝中区政府提出了行政裁决的申请。渝中区政府依照《重庆市城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，组织举行行政裁决前听证会并形成听证笔录，后依法受理了英利公司的行政裁决申请，向双方当事人分别送达了案件受理通知书、裁决申请书副本、答辩通知书、调解通知书等，并组织双方进行调解。由于调解未果，渝中区政府作出渝中府拆裁（2014）156号《城市房屋拆迁行政裁决书》，裁决中将拆迁补偿的方式确定为货币补偿或房屋产权调换，符合《重庆市城市房屋拆迁管理条例》、《重庆市城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定。由于味苑片区的原拆迁人在依法取得《城市房屋拆迁许可证》后因自身原因致使该片区拆迁工作一直未完成，后被列为“四久工程”重点处置项目。英利公司通过司法拍卖的方式取得该片区的国有土地使用权，又依法取得了该片区的相关批准文件，应当视为拆迁行为的延续，故英利公司具有该片区合法的拆迁人主体资格。金保卫要求撤销该行政裁决

味苑片区属于在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已经依法取得房屋拆迁许可证的项目，根据该条例第三十五条的规定，应当继续沿用原有的规定办理。英利公司与金保卫在规定的搬迁期限内未能达成拆迁补偿安置协议，向渝中区政府提出了行政裁决的申请。渝中区政府依照《重庆市城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，组织举行行政裁决前听证会并形成听证笔录，后依法受理了英利公司的行政裁决申请，向双方当事人分别送达了案件受理通知书、裁决申请书副本、答辩通知书、调解通知书等，并组织双方进行调解。由于调解未果，渝中区政府作出渝中府拆裁（2014）156号《城市房屋拆迁行政裁决书》，裁决中将拆迁补偿的方式确定为货币补偿或房屋

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2015)渝五中法行终字第00316号上诉人（一审原告）金保卫，女，1952年12月7日出生，汉族。被上诉人（一审被告）重庆市渝中区人民政府。住所地：重庆市渝中区管家巷*号。法定代表人扈万泰，区长。被上诉人（一审第三人）重庆市渝中区房屋管理局解放碑房管所。住所地：重庆市渝中区民权路7号8楼、棉花街**号**楼。法定代表人刘伟，所长。被上诉人（一审第三人）重……