租赁合同纠纷 （2016）陕01民初1287号

原告世纪金源公司与被告君豪公司签订租赁经营合同，约定被告租赁原告场地用于经营，双方意思表示真实，且未违反法律、行政法规强制性规定，合同有效，双方均应严格按照合同履行各自的义务。2008年6月15日，原告世纪金源公司与被告君豪公司签订租赁经营合同，对涉诉房屋租赁事项进行约定，2012年1月1日，原告世纪金源公司与被告君豪公司就涉案房屋再次签订租赁经营合同，对2008年6月15日双方签订的租赁经营合同做出变更，故2008年6月15日签订的租赁经营合同因被2012年1月1日签订的租赁经营合同替代而不再履行，自2012年1月1日开始，双方按照2012年1月1日签订的租赁经营合同履行各自的合同义务。原告举证证明，合同履行中，因被告欠付费用，原告自2014年7月4日起逐月向被告发出催费通知单，2016年7月4日催费通知单载明，综合管理费、租金截止2016年7月31日、能源费截止2016年6月30日、滞纳金截止2016年7月4日，被告已累计拖欠原告上述费用共计14490099.33元；被告向原告出具欠款确认书，载明：根据原告、被告签订的租赁经营合同，截止2016年7月4日，被告已累计拖欠原告各类费用

原告世纪金源公司与被告君豪公司签订租赁经营合同，约定被告租赁原告场地用于经营，双方意思表示真实，且未违反法律、行政法规强制性规定，合同有效，双方均应严格按照合同履行各自的义务。2008年6月15日，原告世纪金源公司与被告君豪公司签订租赁经营合同，对涉诉房屋租赁事项进行约定，2012年1月1日，原告世纪金源公司与被告君豪公司就涉案房屋再次签订租赁经营合同，对2008年6月15日双方签订的租赁经营合同做出变更，故2008年6月15日签订的租赁经营合同因被2012年1月1日签订的租赁经营合同替代而不再履行，自2012年1月1日开始，双方按照2012年1月1日签订的租赁经营合同履行各自的合同义务。原告

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民初1287号原告：陕西世纪金源大饭店有限责任公司，住所地陕西省西安市新城区东高新科技产业园建工路19—1号。法定代表人:陈抒，总经理。委托诉讼代理人:易臻韬，男，1984年5月3日出生，汉族，陕西有限责任公司人事行政部副经理,住陕西。委托诉讼代理人:高德洋，男，1982年2月5日出生，汉族，陕西有限责任公司法务主管,住陕西。……