借款合同纠纷 （2021）冀09执异6号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，（2016）冀0903民初2581号民事调解书载明申请执行人对案涉土地使用权享有抵押权，可优先受偿，故，对于案外人提出的排除对案涉房产、土地执行及拍卖的主张，本院不予支持。关于案外人主张的案涉土地使用权的抵押登记自徐建康与房兆会、郝永房屋买卖合同解除之日起无效，不属于本案审理范围，本院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回徐建康的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河北省高级人民法院申请复议。 审 判 长 常秀良 审 判 员 郭彦妍 审 判 员 付 毅 二〇二一年二月七日 法官助理 张 月 书 记 员 刘 婷 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，（2016）冀0903民初2581号民事调解书载明申请执行人对案涉土地使用权享有抵押权，可优先受偿，故，对于案外人提出的排除对案涉房产、土地执行及拍卖的主张，本院不予支持。关于案外人主张的案涉土地使用权的抵押登记自徐建康与房兆会、郝永房屋买卖合同解除之日起无效，不属于本案审理范围，本院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀09执异6号 异议人（案外人）：徐建康，男，1960年11月30日出生，汉族，住河北省唐山市路**。 委托诉讼代理人：乔烽、秦雯，河北乔烽律师事务所律师。 原申请执行人：许国明，男，1981年11月20日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。 申请执行人：李金升，男，1967年7月8日出生，汉族，住河北省沧州市运河区。 许国明、李金升委托诉讼……