（2017）吉24行终33号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级以上人民政府不动产登记机构办理。”第六条第一款规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。”该条例第二款规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”本案被诉行政行为是州国土局于2016年11月28作出的延州国土资复决字[2016]15号《驳回行政复议申请决定书》。2016年10月，市政府成立的不动产登记中心正式开始办理业务，故根据上述法律规定，在州国土局作出被诉行政行为时，市政府的不动产登记职能已经交由不动产登记机构进行。《中华人民共和国行政复议法》第十二条规定：“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。”行政复议权为行政职权，依法应由管理不动产登记机构的行

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级以上人民政府不动产登记机构办理。”第六条第一款规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。”该条例第二款规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”本案被诉行政行为是州国土局于2016年11月28作出的延州国土资复决字[2016]15号《驳回行政复议申请决定书》。201

延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉24行终33号上诉人（原审被告）延边朝鲜自治州国土资源局，住所地:延吉市长白山东路219号。法定代表人金贵男，局长。委托代理人邱木杉，法规处处长。委托代理人孙静，吉林华烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）延吉市瑞韩贸易有限责任公司，住所地:延吉市朝阳街飞行路216号。法定代表人臧喜春，该公司董事长。委托代理人臧林，男，1981年12月1……