商品房预约合同纠纷 （2019）藏0103民初1088号

对第一组证据的真实性因双方均无异议且合法，与本案存在关联，故对该组证据本院予以确认，对第二、三、四、五组证据，因无法证明其目的，本院不予采信。 长兴公司为证明自己的主张，向本院提交的本、反诉证据为《商品房预约协议》复印件1份，拟证明靳庆江未履行协议内容。 对此，靳庆江质证称，对该份证据的真实性、关联性认可，但对证明目的不认可，本院认为，对该份证据因双方均无异议，本院对此予以确认。 长兴公司向本院提出反诉诉讼请求：1.判令解除反诉原、被告双方签订的《商品房预约协议》；2.判令被告向原告支付违约金90735元；3.本案诉讼费由反诉被告承担。 事实及理由：反诉原告公司项目部与被告于2015年7月31日签订了协议编号为5#-32《商品房预约协议》，约定：反诉原告将案涉房屋出售给反诉被告；房屋总面积为122.98平方米，单价为5000元每平方米，总价款为614900元；反诉被告支付首付款184900元，预约款1万元，且反诉被告承诺于2015年10月31日之前付清余款。 同时，双方还对付款方式、付款时间、违约责任等条款进行了约定。 2015年7月31日，反诉被告向反诉原告支付了1万元预付款，剩余款

靳庆江与四川省射洪县长兴房地产开发有限责任公司西藏分公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书

西藏自治区拉萨市堆龙德庆区人民法院民事判决书（2019）藏0103民初1088号原告（反诉被告）：靳庆江，男，1980年5月19日出生，汉族，公务员，现住拉萨市。 委托诉讼代理人：秦升，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨婉莹，泰和泰（拉萨）律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：四川省射洪县长兴房地产开发有限责任公司西藏分公司，住所地拉萨市柳梧新区北京大道以东团结路以北，统一社会信……