房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）合民一终字第02555号

付代荭与藕塘社居委签订的《住宅房屋拆迁安置协议书》合法有效，双方当事人均应按约履行。协议书第七条（拆迁人不支付被拆迁人过渡补助费即临时安置补助费）与协议书第六条（拆迁人超过渡期安置的，依照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》第十八条承担相应的违约责任）并不矛盾。藕塘社居委和付代荭在协议中虽未约定过渡期的具体期限，但根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》二十七条的规定，住宅过渡期不得超过18个月。结合双方协议第七条的约定，对于18个月之内的过渡补助费拆迁人可不予支付临时安置补助费。而超出18个月未安置的，藕塘社居委应当按照协议第六条的规定即依照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》的约定承担违约责任。本案中，藕塘社居委超过18个月未对付代荭进行安置构成违约，付代荭主张藕塘社居委承担违约责任具有事实和法律依据，应予以支持。对于原审判决根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》的规定所确认的临时安置补助费的数额，双方当事人并无异议，本院依法予以确认。藕塘社居委关于其不应支付临时安置补助费及利息的理由，不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

付代荭与藕塘社居委签订的《住宅房屋拆迁安置协议书》合法有效，双方当事人均应按约履行。协议书第七条（拆迁人不支付被拆迁人过渡补助费即临时安置补助费）与协议书第六条（拆迁人超过渡期安置的，依照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》第十八条承担相应的违约责任）并不矛盾。藕塘社居委和付代荭在协议中虽未约定过渡期的具体期限，但根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》二十七条的规定，住宅过渡期不得超过18个月。结合双方协议第七条的约定，对于18个月之内的过渡补助费拆迁人可不予支付临时安置补助费。而超出18个月未安置的，藕塘社居委应当按照协议第六条的规定即依照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》的约定承担违约责任。本案中，藕塘

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第02555号上诉人（原审被告）：合肥市庐阳区海棠街道藕塘社区居民委员会，住所地安徽省合肥市庐阳区茨河路6号，组织机构代码B0944372-1。负责人：马红梅，主任。委托代理人：俞宝喜，北京德恒（合肥）律师事务所律师。委托代理人：汪智。被上诉人（原审原告）：付代荭，农民。上诉人合肥市庐阳区海棠街道藕塘社区居民委员会（以下简称藕塘社居委……