借款合同纠纷 （2016）粤02民再2号

原、被告双方签订的《借款协议书》是双方在平等、自愿基础上达成的有效协议，具有法律约束力，该协议中关于被告在借款期满后无能力偿还借款本息，则由被告以回迁的70M2首层铺面作抵偿的约定是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效，该院予以支持。被告到期后不能按约还款付息，已构成违约，应承担违约责任，原告要求被告履行借款协议书中约定的以回迁的70M2首层铺面作抵偿的义务，理由充分，予以支持。至于原告要求终止与被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》的诉讼请求，虽然该协议因回迁房屋抵偿借款本息后而自然终止，但尚涉及在此之前的其他补偿问题，且属另一法律关系，不属本案的处理范畴，故不作审理，双方如有争议，可另行起诉。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：被告余建新拖欠原告韶关市北江环境卫生管理所借款本金35万元及利息（从二000年十月十九日至二00一年四月十八日，按中国人民银行规定的同期贷款利率算）以原、被告于一九九九年十一月十八日签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》中第四条约定的原告给被告回迁70M2首层铺面作抵偿（抵偿日期从二00一年

原、被告双方签订的《借款协议书》是双方在平等、自愿基础上达成的有效协议，具有法律约束力，该协议中关于被告在借款期满后无能力偿还借款本息，则由被告以回迁的70M2首层铺面作抵偿的约定是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效，该院予以支持。被告到期后不能按约还款付息，已构成违约，应承担违约责任，原告要求被告履行借款协议书中约定的以回迁的70M2首层铺面作抵偿的义务，理由充分，予以支持。至于原告要求终止与被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》的诉讼请求，虽然该协议因回迁房屋抵偿借款本息后而自然终止，但尚涉及在此之前的其他补偿问题，且属另一法律关系，不属本案的处理范畴，故不作审理，双方如有争议，可

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民再2号抗诉机关：韶关市人民检察院。申诉人（案外人）：冼建文，男，汉族，1969年3月24日出生。申诉人（案外人）：朱荣光，男，汉族，1955年8月16日出生。申诉人的委托代理人：华永强，广东韶扬律师事务所律师。被申诉人（一审原告）：韶关市浈江区环境卫生管理所。法定代表人：周巧，所长。委托代理人：欧阳楚平，广东山外山律师事务所律师。委托代……