居间合同纠纷 （2017）沪02民终6993号

刘民与中成智谷公司签订的《佣金确认书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。经刘民居间介绍，青派公司承租涉案房屋并与中成智谷公司签订租赁合同，其后按约向中成智谷公司支付了首期3个月租金和2个月租赁保证金。刘民作为居间人，已完成了居间义务，故中成智谷公司应按佣金确认书的约定支付居间报酬。至于承租人是否按租赁合同履行，中成智谷公司可根据租赁合同主张其权利。因中成智谷公司未按约定如期支付居间报酬，刘民要求中成智谷公司按照日万分之五支付滞纳金，符合双方约定和法律规定，予以准许。判决：一、上海中成智谷文化创意有限公司于判决生效之日起十日内向刘民支付居间报酬1,050,000元；二、上海中成智谷文化创意有限公司于判决生效之日起十日内向刘民支付逾期付款滞纳金(以1,050,000元为基数，自2016年2月17日起至判决生效之日止，按日万分之五利率计付)。本院二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定事实无误，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。现中成智谷公司与青派公司已就涉案房屋签订租赁合同，青派公司已支

刘民与中成智谷公司签订的《佣金确认书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。经刘民居间介绍，青派公司承租涉案房屋并与中成智谷公司签订租赁合同，其后按约向中成智谷公司支付了首期3个月租金和2个月租赁保证金。刘民作为居间人，已完成了居间义务，故中成智谷公司应按佣金确认书的约定支付居间报酬。至于承租人是否按租赁合同履行，中成智谷公司可根据租赁合同主张其权利。因中成智谷公司未按约定如期支付居间报酬，刘民要求中成智谷公司按照日万分之五支付滞纳金，符合双方约定和法律规定，予以准许。判决：一、上海中成智谷文化创意有限公司于判决生效之日起十日内向刘民支付居间报酬1,050,000元；

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终6993号上诉人(原审被告)：上海中成智谷文化创意有限公司，住所地上海市。法定代表人：张大羽，总经理。委托诉讼代理人：张剑敏，男。委托诉讼代理人：邬辛伟，上海市成武律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：刘民，男，1982年9月21日出生，汉族，户籍所在地浙江省江山市。委托诉讼代理人：叶平，上海市海华永泰律师事务所律师。上诉人上海中成智谷……