（2017）川19民终603号

的第二十八条的规定。二.一审判决认定事实错误。原审认定被上诉人在查封前，已按合同约定支付了部分价款，其未办理过户登记手续系袁明成、冯秀兰夫妇怠于履行义务，被上诉人对此无过错。这一认定有误。1.一审原告在房屋买卖合同中未将产权过户到其名下存在重大过失。2.一审法院认定袁明成与一审原告方的买卖合同是真实合法有效的，与事实不符。我行在办理贷款时，袁明成就该房屋向我行出具其与自然人刘泽俊于2012年6月1日签订的《租赁合同》。3.上述交易存在重大嫌疑的情况下，大额交易不能仅只凭收条就认定缴纳事实，还应通过其他相关证据进行佐证。综上所述，一审认定事实错误，适用法律错误，严重损害了上诉人的合法权益，理应予以纠正，请求贵院依法改判。被上诉人苟永富辩称：一审法院认定事实清楚，自己是购买了袁明成的房子且一直居住，并且买房是出具了凭证的，自己一直在向死者袁明成要求办理手续。一审适用法律正确，请依法维持原判。被上诉人冯秀兰辩称：自己对签订房屋买卖合同不清楚，房屋买卖合同签订时我不知情也不在场，直到收到一审起诉状后才知道房子已经卖给了苟永富，一审法院既然认定合同有效，我也就承认合同有效。苟永富一审诉讼请求:请

的第二十八条的规定。二.一审判决认定事实错误。原审认定被上诉人在查封前，已按合同约定支付了部分价款，其未办理过户登记手续系袁明成、冯秀兰夫妇怠于履行义务，被上诉人对此无过错。这一认定有误。1.一审原告在房屋买卖合同中未将产权过户到其名下存在重大过失。2.一审法院认定袁明成与一审原告方的买卖合同是真实合法有效的，与事实不符。我行在办理贷款时，袁明成就该房屋向我行出具其与自然人刘泽俊于2012年6月1日签订的《租赁合同》。3.上述交易存在重大嫌疑的情况下，大额交易不能仅只凭收条就认定缴纳事实，还应通过其他相关证据进行佐证。综上所述，一审认定事实错误，适用法律错误，严重损害了上诉人的合法权益，理应予

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川19民终603号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司通江县支行。负责人：屈某某，该行行长。委托诉讼代理人：王晔，四川巴中宏坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苟永富，男，生于1970年9月16日，汉族，住四川省通江县。委托诉讼代理人：赵浩舟，四川衡义律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：冯秀兰，女，生于1970年2月24日，汉族……