房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终4608号
裁判要旨
（它们）“客观真实、来源合法，且相互印证，形成证据锁链，能够证明原审被告在2017年7月30日原租赁期到期后，直接与291户业主续行签订了《租赁协议》，并继续经营商业楼的事实...。”可是：（1）信函、《授权委托书》、汇报材料、倡议书等等证据，明显都是被上诉人单方制作或者单方提供，其真实性完全无法确认。为什么对上诉人提交的类似证据，就被认为与本案“应否返还商铺”的争议焦点无关，不予采信？前面已经提到，一审判决把“应否返还商铺”的问题，偷换为“能否返还商铺”，并用能否返还的思路，对上诉人的证据进行评判，其不当之处显而易见。（2）这些证据牵涉到众多业主，被上诉人的众多员工。被上诉人在答辩意见中甚至提出：“原审被告一旦终止经营，撤离彭州，不仅会影响到全体业主的共同利益，而且会造成800多名员工失业，同时还会对彭州地方建设、社会稳定等方面造成较大的负面影响”。既然本案如此关系重大，一审法院为什么不依职权调查收集证据。《民事诉讼法》第六十四条第二款规定，“当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。”《民诉法解释》第九十六条规定：“
摘要
王晶、彭州百伦新宸百货有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终4608号 上诉人（原审原告）：王晶，女，汉族，1989年6月23日出生，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：廖红，女，汉族，1966年4月24日出生，住四川省彭州市，系王晶母亲。 委托诉讼代理人：夏永全，四川华夏之光律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：彭州百伦新宸百货有限公司。住所地：四川省彭州市天彭镇东大街24号。 法定代表……