离婚纠纷 （2015）鄂宜昌中少民终字第00057号

夫妻关系的存续应以夫妻感情为基础，余某与朱某甲均同意离婚，应准予离婚。一、关于财产争议：（一）房屋。余某与朱某甲自愿将房屋互换，并办理了产权登记。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。东三楼房屋产权登记在余某名下，该房屋依法应当归余某所有。但东三楼房屋40％的购房款是在婚姻关系存续期间补交的，余某应向朱某甲支付20%房屋补偿款16000元（80000元×20％）。考虑到朱某甲离婚后没有房屋居住和双方共同变卖朱某甲房屋的事实，余某应当给予朱某甲适当经济帮助。兼顾余某的负担能力，酌情认定为14450元。（二）首饰。余某佩戴的首饰是婚前财产还是共同财产，双方各执一词。首饰属于余某专用的生活用品，不管是婚前财产还是共同财产，属于余某所有为宜。（三）家电。《家用电器安全使用年限细则》规定家电安全使用年限为：彩电8－10年、电热水器8年、电冰箱12－16年、空调器8－10年、洗衣机8年。参考上述规定的使用年限，酌情核定家电现价值为：彩电500元、太阳能热水器1000元、电冰箱1800元、空调1000元、洗衣机500元、饮水机1300元、摩托车5

夫妻关系的存续应以夫妻感情为基础，余某与朱某甲均同意离婚，应准予离婚。一、关于财产争议：（一）房屋。余某与朱某甲自愿将房屋互换，并办理了产权登记。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。东三楼房屋产权登记在余某名下，该房屋依法应当归余某所有。但东三楼房屋40％的购房款是在婚姻关系存续期间补交的，余某应向朱某甲支付20%房屋补偿款16000元（80000元×20％）。考虑到朱某甲离婚后没有房屋居住和双方共同变卖朱某甲房屋的事实，余某应当给予朱某甲适当经济帮助。兼顾余某的负担能力，酌情认定为14450元。（二）首饰。余某佩戴的首饰是婚前财产还是共

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中少民终字第00057号上诉人（原审原告）余某。委托代理人熊长胜，湖北演绎律师事务所律师。一般授权代理。上诉人（原审被告）朱某甲。委托代理人陈光森，湖北骁阳律师事务所律师。一般授权代理。上诉人余某与上诉人朱某甲离婚纠纷一案，不服枝江市人民法院（2015）鄂枝江民初字第00370号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月12日立案受理……