建设工程施工合同纠纷 （2019）黔05民终2098号

一、根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”本案中，原告将大方县八堡乡青龙大道商业街16号楼工程交由被告承建，双方之间构成了建设工程合同关系，但是，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《建设施工合同解释》”）第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；…”之规定，本案中，被告系自然人，并无建筑施工企业资质，因此原、被告之间形成的建筑施工合同应认定为无效合同。 二、关于原告所称的工程质量问题，根据《建设施工合同解释》第三条“建设施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予以支持；（二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予以

一、根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”本案中，原告将大方县八堡乡青龙大道商业街16号楼工程交由被告承建，双方之间构成了建设工程合同关系，但是，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《建设施工合同解释》”）第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；&hel

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔05民终2098号 上诉人（原审原告）：湛江市建华房地产开发有限公司，住所地：湛江市霞山区文明****。 法定代表人：蔡群芝，系该公司经理。 委托诉讼代理人：杨立军、李林，系大方县中心法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：张同明，男，1964年3月30日出生，汉族，住四川省古蔺县。 委托诉讼代理人:夏友宪，系贵州贵浩律师事务所律师……