（2014）芜中行终字第00014号

房屋登记是指房屋登记管理机关依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。被上诉人作为芜湖市房地产登记主管部门有权依照当事人的申请依法作出有关登记行为。本案上诉人的诉讼请求是请求撤销被上诉人为第三人颁发的房屋所有权证，因此本案重点系对该颁证行为合法性进行审查。根据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》规定：房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋等其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。本案被上诉人根据房屋登记权利人原审第三人的申请和提交的相关材料，经审核，申请人与依法提交的材料记载的主体一致，登记事项权属

房屋登记是指房屋登记管理机关依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。被上诉人作为芜湖市房地产登记主管部门有权依照当事人的申请依法作出有关登记行为。本案上诉人的诉讼请求是请求撤销被上诉人为第三人颁发的房屋所有权证，因此本案重点系对该颁证行为合法性进行审查。根据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》规定：房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋等其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）芜中行终字第00014号上诉人（原审原告）：汪世平，男。委托代理人李传平，安徽润天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芜湖市住房和城乡建设委员会。法定代表人：何晨，该委主任。委托代理人：万真，芜湖市房地产登记管理处收件科副科长。委托代理人：程志翔，安徽闻海律师事务所律师。原审第三人：蔡丽玲，女。上诉人汪世平诉被上诉人芜湖市住房和城乡建设委员会……