（2016）苏13民终2234号

依照我国《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第十九条“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”。不动产产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现形态的证明，对物权的归属具有推定效力。其产生的公示公信效力主要是保护不动产登记人及真实所有人以外的善意第三人的利益，但产权证书本身并不能直接决定实体法律关系即实际权利的状况，在该不动产物权不涉及善意第三人的情况下，当事人有相反证据证明其为真正的权利人时，可以请求确认权利。即不动产权属证书记载的事项在无相反证据证明的情形下，应推定不动产权属证书记载的事项真实。根据我国《民事诉讼法》中“谁主张谁举证”原则，当事人对自己提出的诉讼请求所依

依照我国《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第十九条“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”。不动产产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现形态的证明，对物权的归属具有推定效力

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终2234号上诉人（一审原告）：陈春。上诉人（一审原告）：汤秀英。委托诉讼代理人：陈春，系汤秀英丈夫。被上诉人（一审被告）：石晓卉。委托诉讼代理人：刘洪潮。一审第三人：汤义祥。一审第三人王焕云。上诉人陈春、汤秀英因与被上诉人石晓卉、一审第三人汤义祥、王焕云案外人执行异议之诉一案，不服泗阳县人民法院（2016）苏1323民初1173号民事……