买卖合同纠纷 （2016）鲁14民终1110号

原、被告及第三人所签订的依房抵债协议书为三方真实意思表示，是在施工过程中被告向第三人拨付工程款的一种方式，而第三人又欠原告货款，三方之间形成一种债权债务转移关系，并经三方同意并认可，且由原告提供的依房拆抵工程款的收款收据复印件相关联，并能相互印证，故本院对此予以认可。被告称该协议是一份附条件协议，被告与第三人之间尚未结算，是否有未付工程款待结算后才能予以确认，另第三人对被告还负有债务，且协议中并没有约定交房时间，只有在债权、债务关系明确后，才确定是否向原告交付房屋，对此原告不予认可，称该协议是在工程施工过程中形成的，是一种拨付工程款的行为，双方结算与否与本案无关，本院认为，原、被告之间是否结算，不影响本协议的效力，该协议中并没有附任何条件，即签订后既生效，被告房屋现已完工，应立即交付房屋，被告与第三人结算时可将该房屋折抵工程款进行扣除。第三人经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃辩论的权利，应承担对自己不利的法律后果。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告于本判决生效后十日内向原告交付位于凯迪花

原、被告及第三人所签订的依房抵债协议书为三方真实意思表示，是在施工过程中被告向第三人拨付工程款的一种方式，而第三人又欠原告货款，三方之间形成一种债权债务转移关系，并经三方同意并认可，且由原告提供的依房拆抵工程款的收款收据复印件相关联，并能相互印证，故本院对此予以认可。被告称该协议是一份附条件协议，被告与第三人之间尚未结算，是否有未付工程款待结算后才能予以确认，另第三人对被告还负有债务，且协议中并没有约定交房时间，只有在债权、债务关系明确后，才确定是否向原告交付房屋，对此原告不予认可，称该协议是在工程施工过程中形成的，是一种拨付工程款的行为，双方结算与否与本案无关，本院认为，原、被告之间是否结算

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终1110号上诉人（原审被告）：乐陵市凯迪房地产开发有限公司。住所地：乐陵市云红北大街东侧。法定代表人：朱霖生，该公司董事长。委托代理人：马军，该公司职员。委托代理人：邵长猛，山东方洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东九州混凝土有限公司。住所地：乐陵市济盐路市中街道办事处善化桥。法定代表人：孙建华，该公司董事长。委托代理人：魏华……