租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第00307号

双方签订的租赁合同真实有效，双方应遵照履行。白儒国租赁威州供销社的房屋做仓库经营。双方租赁期限、租赁费无争议。现租赁期限已届满，白儒国理应遵照合同约定腾出租占威州供销社的房屋。故威州供销社要求白儒国腾房的诉求，予以支持。威州供销社提出租赁费2250元的诉求，因没有提供相应的证据证实，可参照2013年的租赁费标准即每年600元计算占用费（截止2014年12月底为600元）。基此，原审法院判决为：一、在本判决书生效后十日内，白儒国支付井陉县威州供销合作社2014年房屋占用费600元；二、在本判决书生效后十日内，白儒国将所租赁井陉县威州供销合作社的坐落在井陉县威州供销合作社南院北库的房屋三间腾出，交付井陉县威州供销合作社；三、驳回井陉县威州供销合作社的其它诉讼请求。判后，白儒国不服，向本院提起上诉，理由是：1原判认定事实不清，判决依据不足。上诉人于2000年租赁被上诉人房屋作为仓库，合同一年一签，每年延。十几年来，房屋漏雨一直由上诉人维修，共花费6000多元。2013年10月被上诉人通知腾房，上诉人说合同未到期，房屋内放置大量商品，腾房可以，起码的找一个替换存放商品的房屋，被上诉人没有答复，

双方签订的租赁合同真实有效，双方应遵照履行。白儒国租赁威州供销社的房屋做仓库经营。双方租赁期限、租赁费无争议。现租赁期限已届满，白儒国理应遵照合同约定腾出租占威州供销社的房屋。故威州供销社要求白儒国腾房的诉求，予以支持。威州供销社提出租赁费2250元的诉求，因没有提供相应的证据证实，可参照2013年的租赁费标准即每年600元计算占用费（截止2014年12月底为600元）。基此，原审法院判决为：一、在本判决书生效后十日内，白儒国支付井陉县威州供销合作社2014年房屋占用费600元；二、在本判决书生效后十日内，白儒国将所租赁井陉县威州供销合作社的坐落在井陉县威州供销合作社南院北库的房屋三间腾出，交

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00307号上诉人（原审被告）白儒国。委托代理人王博誉，石家庄市井陉苍山法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）井陉县威州供销合作社（以下称威州供销社），地址石家庄市井陉县威州镇。法定代表人杨顺文，该共销社主任。上诉人白儒国因租赁合同纠纷一案，不服河北省井陉县人民法院（2014）井民二初字第00255号民事判决，向本院提起上诉，……