（2017）苏05执异35号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。拍卖评估需要对现场进行勘验的，被执行人应当积极予以配合。被执行人不予配合且不到场的，不影响勘验的进行，人民法院可以强制进行评估。在异议审查过程中，异议人未能提供足够证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，故本院对其要求撤销评估报告、重新评估的主张不予采纳。网络司法拍卖的起拍价由人民法院参照评估价确定，起拍价不得低于评估价的百分之七十，本院确定的拍卖起拍价符合网络司法拍卖的相关规定，故异议人对于起拍价的异议不能成立。异议人还主张可以按照中康公司所签署《承诺书》中恒大公司承担的担保责任来抵偿所欠中康公司的债务，但中康公司明确表示对此不予认可，且该债权债务未经生效法律文书确定，故异议人的该主张不符合当事人互负到期债务进行抵销的条件。综上所述，异议人的请求无事实和法律依据，其执行异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回江苏恒大置业投资发展有限公司的

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。拍卖评估需要对现场进行勘验的，被执行人应当积极予以配合。被执行人不予配合且不到场的，不影响勘验的进行，人民法院可以强制进行评估。在异议审查过程中，异议人未能提供足够证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，故本院对其要求撤销评估报告、重新评估的主张不予采纳。网络司法拍卖的起拍价由人民法院参照评估价确定，起拍价不得低于评估价的百分之七十，本院确定的拍卖起拍价符合网络司法拍卖的相关规定，故异议人对于起拍价的异议不能成立。异议人还主张可以按照中康公司所签署《承诺书》中恒大公司承

江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏05执异35号异议人（被执行人）：江苏恒大置业投资发展有限公司,住苏州市吴江区松陵镇交通路口1999号38幢,机构代码：91320509748164056T。申请执行人：江苏中康养老产业发展有限公司，住苏州市吴中区东吴北路98号2616室，机构代码91320506MA1MPPRPXP。被执行人：大丰恒信置业发展有限公司,住盐城市大丰市区人民北……