普通破产债权确认纠纷 （2019）皖10民初47号

本案争议的主要焦点为：建工公司主张享有案涉抵押权是否符合法律规定。 本案中，建工公司向新徽公司出具《授权委托书》委托张卫国办理抵押登记手续，并载明新徽公司若将房屋产权抵押登记给张卫国个人，也视为将上述房屋产权抵押给了建工公司，之后，新徽公司协助张卫国将抵押登记办理至张卫国名下。对此，建工公司、新徽公司、张卫国均明知并认可。鉴于建工公司对新徽公司享有合法债权，张卫国系建工公司的员工，新徽公司抵押担保的意思表示真实并办理了抵押登记,亦未损害公共利益或他人的合法权益,本院确认建工公司实质为坐落于黄山市屯溪区花山路30号新徽（中国）官邸接待大堂101号房地产的抵押权人并对抵押物享有金额为550万元的抵押权。 综上，建工公司的诉讼请求成立，依法应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 确认原告宁波建工股份有限公司对被告黄山市新徽投资有限公司抵押的坐落于黄山市屯溪区花山路30号新徽（中国）官邸接待大堂101号房地产享有550万元抵押权。 案件受理费80元，由被告黄山市新徽投资有限公司负

本案争议的主要焦点为：建工公司主张享有案涉抵押权是否符合法律规定。 本案中，建工公司向新徽公司出具《授权委托书》委托张卫国办理抵押登记手续，并载明新徽公司若将房屋产权抵押登记给张卫国个人，也视为将上述房屋产权抵押给了建工公司，之后，新徽公司协助张卫国将抵押登记办理至张卫国名下。对此，建工公司、新徽公司、张卫国均明知并认可。鉴于建工公司对新徽公司享有合法债权，张卫国系建工公司的员工，新徽公司抵押担保的意思表示真实并办理了抵押登记,亦未损害公共利益或他人的合法权益,本院确认建工公司实质为坐落于黄山市屯溪区花山路30号新徽（中国）官邸接待大堂101号房地产的抵押权人并对抵押物享有金额为550万元的抵

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖10民初47号 原告：宁波建工股份有限公司，住所地浙江省宁波市鄞州区兴宁路46号。 法定代表人：徐文卫，董事长。 委托诉讼代理人：杜鹏飞，安徽道同律师事务所律师。 被告：黄山市新徽投资有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区花山路新徽天地办公楼。 诉讼代表人：黄山市新徽投资有限公司管理人。 诉讼代表人负责人：胡正安。 委托诉讼代理人：陈浩，北京……