民间借贷纠纷 （2018）鲁10民终2815号

夫妻关系存续期间，在无财产特别约定的情况下，夫妻所得的财产归夫妻共同所有。本案中，以张馨文的名义与房地产开发企业签定购房合同所取得的房产，应归张馨文与姜金良所有。父母与子女都是独立个体，财产是个人所有，涉案房产的购房款1379168元均由姜吉勇所出，张馨文辩称购房款系姜吉勇与姜金良、张馨文的共有财产，姜吉勇对此不予认可，张馨文的该主张缺乏法律和事实依据，不予采信。本案争执的焦点是姜吉勇支付的购房出资款的性质，是赠予还是借款。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为夫妻的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。应予理解该条款适用于夫妻离婚分割该条财产之时，解决的是赠与夫妻一方还是双方的问题，但前提应当是父母出资款能够被认定为赠与性质。父母已将子女养大成年，父母没有法律义务给成年的子女买房，父母为子女购房支付的购房款并非必然就应定性为赠与，在父母出资之时未有明确出资系赠与的情况下，应认定该出资款为对子女的临时性资金出借。主张赠与的一方，应当提供证据证明，否则，应承担不利的法律后果。本案中，张馨文主张涉案购房款系赠

夫妻关系存续期间，在无财产特别约定的情况下，夫妻所得的财产归夫妻共同所有。本案中，以张馨文的名义与房地产开发企业签定购房合同所取得的房产，应归张馨文与姜金良所有。父母与子女都是独立个体，财产是个人所有，涉案房产的购房款1379168元均由姜吉勇所出，张馨文辩称购房款系姜吉勇与姜金良、张馨文的共有财产，姜吉勇对此不予认可，张馨文的该主张缺乏法律和事实依据，不予采信。本案争执的焦点是姜吉勇支付的购房出资款的性质，是赠予还是借款。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为夫妻的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。应予理解

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终2815号上诉人（原审被告）：张馨文，女，1988年5月11日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：姜胜阳，山东德衡（威海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：林泓臣，山东德衡（威海）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：姜吉勇，男，1962年9月3日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：辛玉利，山东威海卫律师事务所律师。……