物权保护纠纷 （2019）鄂0112民初3725号
裁判要旨
位于本市东西湖区走马岭惠民南区X楼A1（2）房屋系原告何玉琴依法取得的还建房，因历史原因，虽未办理房屋不动产权证书，但原告何玉琴确系该房屋所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。 被告张军主张第三人王伟拖欠其货款、涉案房屋系王伟冲抵货款，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，被告张军负有举证责任，但张军既未提供欠款证据，也未提供以房抵款的证据，且第三人王伟不予认可，故被告张军应承担举证不能的后果，其上述辩解意见不能成立。 被告张军、张洁对房屋的占有属无权占有，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，本院对原告何玉琴要求被告张军、张洁腾退涉案房屋的诉讼请求予以支持。 原告何玉琴请求被告张军、张洁参照租金标准赔偿损失，因双方不存在租赁关系，且原告何玉琴未提供有效计算依据，故本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告张军、张洁于本判决生效后十日内腾退位于
摘要
何玉琴与张军、张洁物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0112民初3725号原告：何玉琴，女，1958年9月1日出生，汉族。 委托诉讼代理人：高大杰、赵红兵，湖北普明律师事务所律师。 被告：张军，男，1986年8月6日出生，汉族。 委托诉讼代理人：张洁，女，1990年7月15日出生，汉族。 系张军妻子。 被告：张洁，女，1990年7月15日出生，汉族。 第三人：王伟，男，1980年3月12日……