（2014）梅中法二终字第82号

本案属建筑工程施工合同纠纷。黎东红承包宝隆公司开发的兴南名苑建筑工程后，将基础、主体结构的工程分包给何汉文，双方均无施工资质，根据《最高法院司法解释关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级”的规定，双方签订的《建筑工程（基础、主体结构部分）施工合同》应当认定为无效合同。虽然何汉文完成的工程并未经过验收，但是宝隆公司恢复工程后继续进行施工，未对工程质量提出异议，视为何汉文施工的工程已经验收合格。根据《最高法院司法解释关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，双方工程可依合同约定结算工程款。本案争议的焦点有两点：1、黎东红聘请的监工余坚有无权与何汉文结算工程量；2、余坚出具《兴南名苑工地主体（何汉文）工程量》结算单，是否存在重复计算的问题；3、原审法院是否要求黎东红多预交了诉讼费的问题。关于黎东红聘请的监工余

本案属建筑工程施工合同纠纷。黎东红承包宝隆公司开发的兴南名苑建筑工程后，将基础、主体结构的工程分包给何汉文，双方均无施工资质，根据《最高法院司法解释关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级”的规定，双方签订的《建筑工程（基础、主体结构部分）施工合同》应当认定为无效合同。虽然何汉文完成的工程并未经过验收，但是宝隆公司恢复工程后继续进行施工，未对工程质量提出异议，视为何汉文施工的工程已经验收合格。根据《最高法院司法解释关于审理建设工程施

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民二终字第82号上诉人（原审被告）：黎东红。委托代理人：曾荣松，广东广兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何汉文。委托代理人：钟福标，广东中流柱律师事务所律师。原审被告：兴宁市宝隆房地产有限公司，住所地：兴宁市兴城环城南路兴南大厦第10-11号门店。法定代表人：罗伟峰，该公司总经理。上诉人黎东红因与被上诉人何汉文、原审被告兴宁市宝隆房……