租赁合同纠纷 （2017）黔27民终793号

一审判决存在如下问题：涉案建筑设备租赁合同的承租人认定事实不清。一是，吴启学作为项目承包人，常因租赁建筑设备与志成租赁部合作已有七八年，其间二者尚有旧账未清，本案租赁建筑设备产生的租赁费是否与其他项目有牵连，一审并未查清；二是，经过一审庭审，吴启学当庭认可其私盖峰邻天下项目部印章，在与吴启学长期合作的情况下，志成租赁部是否具备善意相对人的条件，一审未予论证，亦属认定事实不清；三是，峰邻天下项目部已将相关劳务发包给吴启学，由其进行劳务清包，双方并订立《峰邻天下施工劳务清包合同》，合同约定的租赁建筑设备等均由吴启学负担，亦印证了吴启学为租赁合同的承租人，一审对此未予认定错误。综上，一审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销都匀市人民法院（2016）黔2701民初1215号民事判决；二、本案发回都匀市人民院重审。上诉人贵州省建设工程总公司预交的二审案件受理费18938元予以退回。审判长　　刘国红审判员　　李家荣审判员　　莫玉魁二〇一七年六月二十九日书记员　　黄佑荣

一审判决存在如下问题：涉案建筑设备租赁合同的承租人认定事实不清。一是，吴启学作为项目承包人，常因租赁建筑设备与志成租赁部合作已有七八年，其间二者尚有旧账未清，本案租赁建筑设备产生的租赁费是否与其他项目有牵连，一审并未查清；二是，经过一审庭审，吴启学当庭认可其私盖峰邻天下项目部印章，在与吴启学长期合作的情况下，志成租赁部是否具备善意相对人的条件，一审未予论证，亦属认定事实不清；三是，峰邻天下项目部已将相关劳务发包给吴启学，由其进行劳务清包，双方并订立《峰邻天下施工劳务清包合同》，合同约定的租赁建筑设备等均由吴启学负担，亦印证了吴启学为租赁合同的承租人，一审对此未予认定错误。综上，一审认定基本事实

贵州省黔南布依族苗族自治州级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔27民终793号上诉人（原审被告）：贵州省建设工程总公司，住所地贵州省贵阳市南明区红岩村中天世纪新城半山居商业及管理用房1层1号，统一社会信用代码91520000214430970T。法定代表人：陈珊元，该公司总经理。上诉人（原审被告）：贵州省建设工程总公司福泉峰邻天下项目部，住所地贵州省福泉市洒金北路文峰广场北侧。负责人：吴强平……