土地租赁合同纠纷 （2019）冀0322民初2459号

原告杨某1依法享有土地承包经营权流转的权利。 原告杨某1与被告田某之间签订土地流转合同书，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。 根据《中华人民共和国合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 本案中，签订的土地流转合同书，约定的期限为2012年4月25日至2018年4月25日，现双方约定的期限已到期且被告未按照约定的期限给付土地租金，故原、被告双方之间协议的权利和义务应予以终止。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，被告作为承租人有义务向原告返还土地并将该土地的苗木移植、清除，故原告要求被告返还土地并清除地上附着物的主张事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。 但考虑到苗木生长及移植后的存活具有季节性和被告在该村承包的土地上培育树苗的数量较大和涉及的农户较

杨某1与田某土地租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省昌黎县人民法院民事判决书（2019）冀0322民初2459号原告杨某1，男，1966年5月2日生，现住昌黎县。 委托代理人李某，河北碣阳律师事务所律师。 被告田某，男，1962年7月21日生，户籍所在地黑龙江省密山市。 原告杨某1与被告田某土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告杨某1的委托代理人李某到庭参加诉讼，被告田某经本院合法传唤……