租赁合同纠纷 （2019）豫05民终4771号

原、被告双方签订的营业房、摊位租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方均应按约全面履行合同义务。根据原告与被告法定代表人的电话录音内容，可以认定被告所建租赁房屋具体位置发生变化，不在双方事先约定的位置，被告未完全按合同约定事项履行，原告向被告提出解除合同，退还押金，被告未予否认，故对原告要求退还15000元的诉请，应予支持。至于利息，因双方并未约定退款时间，不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于逾期还款资金占用期间利息的规定，对原告该项诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决:一、被告河南爱国物流集团农贸市场管理服务有限公司于本判决生效后十日内退还原告秦亮15000元；二、驳回原告秦亮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取99元，由原告秦亮负担6元，被告河南爱国物流集团农贸市场管理服务有限公司负担93元

原、被告双方签订的营业房、摊位租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方均应按约全面履行合同义务。根据原告与被告法定代表人的电话录音内容，可以认定被告所建租赁房屋具体位置发生变化，不在双方事先约定的位置，被告未完全按合同约定事项履行，原告向被告提出解除合同，退还押金，被告未予否认，故对原告要求退还15000元的诉请，应予支持。至于利息，因双方并未约定退款时间，不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于逾期还款资金占用期间利息的规定，对原告该项诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终4771号上诉人（原审被告）:河南爱国物流集团农贸市场管理服务有限公司，住所地：安阳市龙安区文昌大道西段路南。法定代表人:任静，该公司经理。委托诉讼代理人:李淑贤，河南兴邺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:秦亮，男，1980年7月10日出生，汉族，住安阳市文峰区。上诉人河南爱国物流集团农贸市场管理服务有限公司（以下简称爱国集团农贸……