（2015）二中执复字第01324号

依据相关法律规定，执行程序中被执行人所提异议须是对法院的执行行为提出的异议。本案中，被执行人主张其名下的北京市东城区XXX楼11层A单元1207房产已出售给案外人，要求解除该房产查封并过户给案外人的主张不属于执行行为异议的审查范畴，应由外人依照案外人异议程序另行主张。关于异议人主张北京市朝阳区XXX楼3至4层4-301号的房产系其名下唯一房产，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定不得拍卖、变卖的问题。本案中，被执行人名下登记有两套房产，其异议请求与事实明显不符，不予认可。综上，异议人所提异议请求没有依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定驳回车彦臣的异议请求。车彦臣不服，向本院提起复议申请。车彦臣称，其所有的位于北京市东城区XXX楼11层1207单元的房屋（X京房权证东字第016X**号）已于2011年12月16日出售给正安（北京）医疗设备有限公司，该交易已付清全款，房屋已交付买方使用，并办理了网签手续。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十

依据相关法律规定，执行程序中被执行人所提异议须是对法院的执行行为提出的异议。本案中，被执行人主张其名下的北京市东城区XXX楼11层A单元1207房产已出售给案外人，要求解除该房产查封并过户给案外人的主张不属于执行行为异议的审查范畴，应由外人依照案外人异议程序另行主张。关于异议人主张北京市朝阳区XXX楼3至4层4-301号的房产系其名下唯一房产，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定不得拍卖、变卖的问题。本案中，被执行人名下登记有两套房产，其异议请求与事实明显不符，不予认可。综上，异议人所提异议请求没有依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执复字第01324号复议申请人（被执行人）车彦臣，男，1970年6月8日出生。复议被申请人（申请执行人）北京嘉义典当有限责任公司，住所地北京市东城区工人体育场北路66号地下一层8109号。法定代表人门殿新，董事长。复议申请人车彦臣因北京嘉义典当有限责任公司（以下简称嘉义典当公司）申请执行其典当纠纷一案过程中，不服北京市东城区人民法院（2015……