买卖合同纠纷 （2019）鲁0783执异90号
裁判要旨
案外人提交的租赁补充协议中约定，若被执行人无能力支付拖欠的租赁费，则被执行人的自有设备归案外人所有，但未约定支付租赁费的时间，且双方也未办理设备财产转移手续，故案外人关于案涉设备归其所有的主张不成立，本院不予支持。 《中华人民共和国物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 本案中，潍坊市恒益经贸有限责任公司与案外人寿光恒益新型建材有限公司高度混同，对潍坊市恒益经贸有限责任公司将案外人的办公楼、生产设备及设施整体出租给被执行人寿光新丰化工有限责任公司，案外人寿光恒益新型建材有限公司并无异议。 在本院查封案涉设备之前，因被执行人拖欠案外人租赁费，双方签订以物抵债协议后，案外人即占有被执行人所有的在租赁厂地上的设备，属于合法占有债务人的动产，构成留置，故案外人对案涉设备享有优先受偿权，但这并不能排除本院对案涉设备的强制执行。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人寿光恒益新型建材有限公司的异议请求。 案外
摘要
寿光德福盛化工有限公司、寿光新丰化工有限责任公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省寿光市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0783执异90号 案外人：寿光恒益新型建材有限公司。 住所地：寿光市沿海经济技术开发区渤海路（羊口镇）。 统一社会信用代码：913707837892620235。 法定代表人：梁少光，董事长。 委托诉讼代理人：刘滨水，寿光求真法律服务所法律工作者。 申请执行人：寿光德福盛化工有限公司，住所地：寿光市羊口镇单家庄子村北。 统一社会信用代……