买卖合同纠纷 （2017）新23民终1656号

针对争议焦点一、被告卓志英是否应当履行缴纳销售不动产营业税、营业税附征、个人所得税、土地增值税、印花税税金80374元。原告常添奕与被告卓志英达成的房屋买卖合同，未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。在履行过程中，双方虽未订立书面的合同，但原告常添奕依约履行了交付房屋的义务，被告卓志英亦履行了给付房款的义务。根据房屋买卖的有关法律规定，房屋买卖过程中产生的产权登记费、契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税等应当依照买卖双方的约定或法律法规规定缴纳，没有约定的，应当按照房屋买卖法律法规的规定缴纳相关税款，相关法律法规均无规定的，应当按照交易习惯分配税款。本案中原告常天奕向被告出具收据，收据载明”今收到卓志英办理房产证费用17580元(此项费用多退少补计算)”，一审法院认为该收据系原告收取的被告办理房产证费用，办理房产证需要缴纳相关的税费，不仅有卖方缴纳的还有买方缴纳的部分，总计数额远远超过被告向原告预交的17580元，原、被告在庭审中均认可，该费用系双方估算的费用，这与原告认为所有相关税费均由被告卓志英支付与收据的含义明显不符，所以被告预交的费用应当是被告应当承担的办

针对争议焦点一、被告卓志英是否应当履行缴纳销售不动产营业税、营业税附征、个人所得税、土地增值税、印花税税金80374元。原告常添奕与被告卓志英达成的房屋买卖合同，未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。在履行过程中，双方虽未订立书面的合同，但原告常添奕依约履行了交付房屋的义务，被告卓志英亦履行了给付房款的义务。根据房屋买卖的有关法律规定，房屋买卖过程中产生的产权登记费、契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税等应当依照买卖双方的约定或法律法规规定缴纳，没有约定的，应当按照房屋买卖法律法规的规定缴纳相关税款，相关法律法规均无规定的，应当按照交易习惯分配税款。本案中原告常天奕向被告

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新23民终1656号上诉人（原审原告、反诉被告）：常添奕，女，1987年2月8日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。被上诉人（原审被告、反诉原告）：卓志英，女，1976年1月2日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。委托诉讼代理人：田忠贵，新疆金诚信律师事务所律师。上诉人常添奕因与被上诉人卓志英买……