物业服务合同纠纷 （2018）辽0105民初9180号
裁判要旨
被告马翼经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，属于放弃诉讼权利的行为，本院依法进行了缺席审理。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 原告与沈阳中海兴业房地产开发有限公司签订前期物业服务委托合同，约定由原告为被告所在园区提供物业服务，原告作为物业服务企业，应当按照合同约定，对房屋建筑公共部位、公用设施、设备进行维修、养护、管理，负责公共区域的环境卫生，维持公共秩序。 原告为业主提供物业服务的同时有权利依照约定收取物业费，而被告不按时向原告交纳物业费，系违约行为。 故原告请求被告给付物业费的诉讼请求，本院予以支持。 关于被告拖欠物业费的具体数额，依照业主房屋面积、约定的收费标准及实际拖欠时间(2018年10月1日至2019年7月31日止，共计10个月)予以计算，即158.64平方米×2元/月/平方米×10个月=3172.8元，本院予以支持。 裁判依据 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第七条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条 裁判主文 被告马翼给付原告中海物业管理有限公司和
摘要
原告中海物业管理有限公司和平分公司诉被告马翼物业服务合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0105民初9180号 原告中海物业管理有限公司和平分公司。 原告委托代理人魏贺。 被告马翼（未到庭） 案由 物业服务合同纠纷 案号 当事人 原告 原告中海物业管理有限公司和平分公司。 原告委托代理人魏贺。 被告 被告马翼（未到庭） 诉辩主张 原告 诉称 要求被告给付2018年10月1日至2019年7月31日期间拖欠的物业费31……