租赁合同纠纷 （2015）长民一初字第35号

1.张书文与泉眼镇政府于1999年9月7日签订的《租赁经营合同书》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。泉眼镇政府2013年7月31日向张书文发出《解除合同通知书》，张书文于2013年8月1日签收后，停止所租赁的水库经营，虽然张书文对泉眼镇政府解除合同的理由有异议，但双方对租赁合同解除无异议，故依据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”规定，本院确认双方之间签订的《租赁合同经营书》已于2013年8月1日解除。2.关于泉眼镇政府解除合同理由是否成立问题。泉眼镇政府向张书文发出《解除合同通知书》，解除合同的理由为2009年3月浪头沟水库大坝被鉴定为三类坝，张书文未在2013年7月10日前完成除险加固任务，张书文抗辩认为其不存在违约行为，系泉眼镇政府原因单方终止租赁合同。本院对双方提供的证据进行综合分析后认为泉眼镇政府主张张书文违约证据不足，解除合同的理由不成立。理由如下：首先，双方《租赁合同经营书》约

1.张书文与泉眼镇政府于1999年9月7日签订的《租赁经营合同书》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。泉眼镇政府2013年7月31日向张书文发出《解除合同通知书》，张书文于2013年8月1日签收后，停止所租赁的水库经营，虽然张书文对泉眼镇政府解除合同的理由有异议，但双方对租赁合同解除无异议，故依据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”规定，本院确认双方之间签订的《租赁合同经营书》已于2013年8月1日解

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一初字第35号原告：张书文，女，1968年7月26日生，汉族，住黑龙江省勃利县。委托诉讼代理人：张书和，男，1962年8月18日生，汉族，系张书文直系亲属，住长春市绿园区。委托诉讼代理人：刘谋平，吉林德谷律师事务所律师。被告：长春莲花山生态旅游度假区泉眼镇人民政府，住所地长春市莲花山生态旅游度假区泉眼镇。法定代表人：杨立新，镇长。委托诉讼代……