房屋买卖合同纠纷 （2013）渝五中法民终字第04508号

依法成立的合同受法律保护，双方经协商一致的，可以解除合同。吴群、袁野及丁仕森服务部所签订的《房屋买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，成立并生效，三方应按合同约定履行各自义务，一方当事人如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方均同意解除合同，不再履行房屋买卖合同，该院予以准许。合同解除后，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于违约责任问题，袁野和丁仕森认为吴群于合同约定的期限内未提交完备办理过户、按揭所需相关资料构成违约，通过庭审查明的事实，吴群虽然于签订合同当日将出售房屋的房屋所有权证和国有土地使用权证交给丁仕森服务部，合同中“所需资料”并未明确载明吴群需要提交哪些资料，其虽然不知道所需提供的资料是哪些，但从其在原审庭审中自认的事实来看，其在签订合同后主观上有不想履行合同的意思表示，吴群虽然其后反悔自认，但未提供相应证据足以推翻自认的事实，且在第三人多次电话催告后仍怠于提供相关资料，故吴群迟延交付婚姻关系证明的行为构成违约。袁野称

依法成立的合同受法律保护，双方经协商一致的，可以解除合同。吴群、袁野及丁仕森服务部所签订的《房屋买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，成立并生效，三方应按合同约定履行各自义务，一方当事人如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方均同意解除合同，不再履行房屋买卖合同，该院予以准许。合同解除后，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于违约责任问题，袁野和丁仕森认为吴群于合同约定的期限内未提交完备办理过户、按揭所需相关资料构成违约，通过庭审查明的事实

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝五中法民终字第04508号上诉人（原审原告、反诉被告）吴群。委托代理人文成国。上诉人（原审被告、反诉原告）袁野。被上诉人（原审第三人）丁仕森。上诉人吴群、上诉人袁野因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市綦江区人民法院（2013）綦法民初字第01796号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：20……