装饰装修合同纠纷 （2019）渝0106民初6775号
裁判要旨
原告信实公司具有装饰装修工程施工资质，其与被告南恒公司签订的《大学城金阳第一农场B户型样板房装饰工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 双方当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务。 涉案工程于2018年1月30日竣工验收合格并经双方结算，根据《大学城金阳第一农场B户型样板房装饰工程施工合同》“办完结算及外审后十个工作日甲方支付至结算总金额的95%，余结算总金额的5%作为质保金。 本合同质保期2年，质保期从工程完工经甲方验收合格之日起计算。 质保期满经甲方书面确认（须加盖甲方公章）再无乙方质保责任后7个工作日内进行质保金结算。” “质保金按合同结算总价款的5%计算并留存甲方，保修期满，如无质量问题或者扣减后应扣款项后有剩余，甲方退还给乙方（不计利息）。” 的约定，被告南恒公司应当于2018年2月13日向原告信实公司支付工程结算金额的95%工程款，即515387.21元；于2020年1月31日支付扣留的工程结算金额5%的质保金27125.64元。 现质保期尚未届满，被告南恒公司向原告信实公司退还工程结算金额5%的工程款（质保金）的条件尚
摘要
重庆信实装饰工程有限公司与重庆南恒置业有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初6775号原告：重庆信实装饰工程有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道金山路18号4幢27-7，统一社会信用代码91500112072331757A。 法定代表人：白晓峰，重庆信实装饰工程有限公司总经理。 委托诉讼代理人：欧帮东，重庆豪泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘远征，重庆豪泰律师事务所律师。 被告：重庆南恒置业有限公司，住……