（2016）鲁14执复82号

人民法院在执行金钱给付的案件中，对有证据证明确属被执行人的财产（包括房屋）采取执行措施，并无不当，为减少当事人诉累，节省司法资源，在债务人与担保人都有财产可供执行的情况下，法院执行债务人的财产（包括房屋）也无违法，且本院同时对两被执行人的财产采取了执行措施，故对异议人此项主张，不予支持。异议人作为本案被执行人以抵押权人或者其他利害关系人的权益受到损害提出执行异议，并不适格，可由其自行主张权利。叶会芬名下有两套房产，未被执行的房屋经维修可以居住，现申请执行人同意从房屋拍卖款中扣除叶会芬维修房屋的合理期间的租赁费用，故对叶会芬以被执行房屋是其维持生活必须的居住房屋提出的异议内容，执行法院不予支持。本案在审理程序中已保全查封被执行人叶会芬的房屋，进入执行程序后，保全查封自动转为执行程序查封，本院对该房屋直接裁定拍卖符合法律规定。本院已向叶会芬送达了（2015）德城法技鉴字第216号委托评估拍卖选择专业机构通知和德正估字（QT）2015-106号房产估价报告，故对其主张的执行程序违法等内容不予支持。依照《中华人民共和国事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，第二百二十七条，最高人民法院《关

人民法院在执行金钱给付的案件中，对有证据证明确属被执行人的财产（包括房屋）采取执行措施，并无不当，为减少当事人诉累，节省司法资源，在债务人与担保人都有财产可供执行的情况下，法院执行债务人的财产（包括房屋）也无违法，且本院同时对两被执行人的财产采取了执行措施，故对异议人此项主张，不予支持。异议人作为本案被执行人以抵押权人或者其他利害关系人的权益受到损害提出执行异议，并不适格，可由其自行主张权利。叶会芬名下有两套房产，未被执行的房屋经维修可以居住，现申请执行人同意从房屋拍卖款中扣除叶会芬维修房屋的合理期间的租赁费用，故对叶会芬以被执行房屋是其维持生活必须的居住房屋提出的异议内容，执行法院不予支持。

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁14执复82号申请复议人（被执行人）：叶会芬。委托代理人：张长青，山东鑫大公律师事务所律师。委托代理人：万国磊，山东鑫大公律师事务所律师。申请执行人：刘洪新。被行人：王佳春。申请复议人叶会芬不服德城区人民法院（简称德城区法院）（2016）鲁1402执异84号执行裁定向本院提出复议，请求本院撤销该裁定，并撤销（2014）德城执字第252号、25……