建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁01民终2115号

被告济南舜豪公司因开发莲台山度假村酒店需要，将开发项目中装修工程发包给原告深圳中饰公司，双方订立书面合同，并详细约定了权利义务及违约责任，合同形式要件齐全，约定事项明确，具有法律约束力，合同各方均应当全面履行合同义务。本案争议焦点如下：1、施工合同是否应当解除，原告向第一被告交纳的各项保证金160万元是否应当退还。2、《三方协议》是否应当解除，二被告是否应当向原告返还投资款300万元。1、合同签订后，原告按照约定向被告济南舜豪公司支付施工、履约安全防火保证金共160万元，并由被告济南舜豪公司出具收据，付款事实明确。虽经后续多方协调和多次协议，被告济南舜豪公司至今未按施工合同约定向原告支付任何工程款项，属于拒绝履行主要合同义务的行为，导致合同约定的施工内容中，除样板间装修部分完成外，其他部分均未得到实际履行，被告济南舜豪公司的行为构成根本违约，符合合同解除的条件，对于原告要求解除与被告济南舜豪公司之间签订《建筑装饰工程施工合同》的诉讼请求，原审法院予以支持。合同解除后，根据法律规定，被告济南舜豪公司基于合同取得原告交纳的保证金160万应当予以退还，同时，第一被告基于合同对该160万元形成

被告济南舜豪公司因开发莲台山度假村酒店需要，将开发项目中装修工程发包给原告深圳中饰公司，双方订立书面合同，并详细约定了权利义务及违约责任，合同形式要件齐全，约定事项明确，具有法律约束力，合同各方均应当全面履行合同义务。本案争议焦点如下：1、施工合同是否应当解除，原告向第一被告交纳的各项保证金160万元是否应当退还。2、《三方协议》是否应当解除，二被告是否应当向原告返还投资款300万元。1、合同签订后，原告按照约定向被告济南舜豪公司支付施工、履约安全防火保证金共160万元，并由被告济南舜豪公司出具收据，付款事实明确。虽经后续多方协调和多次协议，被告济南舜豪公司至今未按施工合同约定向原告支付任何工

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁01民终2115号上诉人（原审原告）深圳市中饰南方建设工程有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人陈洁新，董事长。委托代理人孙志涛，吉林享和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南舜豪酒店管理有限公司，住所地济南市。法定代表人陈国荣，董事长。被上诉人（原审被告）济南市长清区莲台山度假村，住所地济南市。法定代表人亓鲁，经理。委托代理人王传贵，济……