房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终11009号

二被告之间是分销合作关系，原告与被告红狐公司之间是居间服务关系。被告红狐公司在收取原告50000元的服务费后，向原告推销了被告旭帆公司开发的涉案房产，并承诺此款项抵顶房款80000元，双方意思表示真实，服务合同成立并生效。后原告在购买涉案房产时，不仅享受了开盘时每平方米优惠1500元的购买方式，而且在其签订的《认购协议书》中约定单价为20148.01元/平方米，在其签订的客户交款核对单和《预售商品房合同备案书》中单价均为19534元，两者单价相差614.01元，按照约定的面积145.15平方米计算，显然已达到优惠80000元的标准，原告赵晓蕾也是按照单价19534元实际交付的购房款，故原告已经享受了二被告承诺的50000元抵80000元的优惠购房方式，其主张返还50000元不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：驳回原告赵晓蕾的诉讼请求。案件受理费1050元减半收取计525元，由原告赵晓蕾负担。经审理查明的事实与一审查明无异。本院认为，2017年红狐公司与旭帆公司就旭帆公司开发的熙湖三期商品房签订了《红狐渠道分销合作合同》，收取旭帆公司有效客户的服务费

二被告之间是分销合作关系，原告与被告红狐公司之间是居间服务关系。被告红狐公司在收取原告50000元的服务费后，向原告推销了被告旭帆公司开发的涉案房产，并承诺此款项抵顶房款80000元，双方意思表示真实，服务合同成立并生效。后原告在购买涉案房产时，不仅享受了开盘时每平方米优惠1500元的购买方式，而且在其签订的《认购协议书》中约定单价为20148.01元/平方米，在其签订的客户交款核对单和《预售商品房合同备案书》中单价均为19534元，两者单价相差614.01元，按照约定的面积145.15平方米计算，显然已达到优惠80000元的标准，原告赵晓蕾也是按照单价19534元实际交付的购房款，故原告已经

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终11009号上诉人（原审原告）：赵晓蕾，女，1982年8月13日出生，汉族，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：聂卓建，河北尚玺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北旭帆房地产开发有限公司，住所地石家庄高新区学苑路岗当**宋营镇岗当村委会**。法定代表人：张永军，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨昱、闫柯宇，该公司员工。被上诉人（原……