租赁合同纠纷 （2017）豫05民终1822号

原告与被告中航建工二分公司项目部、曹杰2014年6月11日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，依法应予保护。原告按约向被告承建的工程项目部提供了其工地所需钢管、扣件，被告中航建工二分公司项目部、曹杰应按照合同约定支付租金。因被告中航建工二分公司项目部无法人资格，不能独立承担民事责任，民事责任应由其上级法人单位被告中航建工公司承担。截至2016年10月31日，被告应付原告租金为1003780.47元，扣除已支付租金10万元，被告应付租金903780.47元。被告未按合同约定期限支付租金，构成违约，双方约定合同期内违约金按合同约定的未交租金总额的月0.3%，合同期外违约责任承担方式为支付双倍租金，两项违约金之和过高，综合案情、市场行情酌定为25万元。双方认可尚欠钢管59666.9米、扣件64420个，被告应予归还；被告对欠付运费233.16元无异议，应支付原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：

原告与被告中航建工二分公司项目部、曹杰2014年6月11日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，依法应予保护。原告按约向被告承建的工程项目部提供了其工地所需钢管、扣件，被告中航建工二分公司项目部、曹杰应按照合同约定支付租金。因被告中航建工二分公司项目部无法人资格，不能独立承担民事责任，民事责任应由其上级法人单位被告中航建工公司承担。截至2016年10月31日，被告应付原告租金为1003780.47元，扣除已支付租金10万元，被告应付租金903780.47元。被告未按合同约定期限支付租金，构成违约，双方约定合同期内违约金按合同约定的未交租金总额的月0

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终1822号上诉人（原审原告）：安阳市龙安区海港建材，住所地安阳市龙安区。组织机构代码：L3401875-4。经营者：徐亚荣，男，汉族，1963年4月18日出生，住安阳市龙安区。委托诉讼代理人：裴志方，河南安昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中航建工集团有限公司第二分公司，住所地新乡市向阳路240号向阳宾馆西三楼。统一社会信用代码……