（2015）酒行初字第3号

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，审核权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。嘉峪关市房地产管理局收到申请人的抵押申请后，依照法定程序受理申请，按照规定进行了审核、登记、收费发证程序合法，登记行为符合《房屋登记办法》的规定。依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，审核权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。嘉峪关市房地产管理局收到申请人的抵押申请后，依照法定程序受理申请，按照规定进行了审核、登记、收费发证程序合法，登记行为符合《房屋登记办法》的规定。依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问

甘肃省酒泉市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）酒行初字第3号原告关俊霞，女，生于1969年11月7日，汉族。被告嘉峪关市房地产管理局。法定代表人刘刚，该局局长。委托代理人侯平，甘肃永千汇律师事务所律师。委托代理人雷鸣，该局产权所所长。第三人嘉峪关市东方小额贷款有限责任公司。法定代表人王丽萍，该公司总经理。委托代理人殷剑宏，甘肃殷剑宏律师事务所律师。原告关俊霞诉被告嘉峪关市房地产管理局及第三……