（2015）鄂武汉中民终字第01096号

龚玉先与金银湖管委会签订的《拆迁协议书》，金银湖管委会与临空经济管理处、案外人东啤集团公司签订的《关于解决东流港牧业园原金口片区拆迁退地遗留问题的协议》，内容无违反法律法规禁止性规定的情形，应为有效。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。本案中，龚玉先于2006年8月5日与金银湖管委会签订了《拆迁协议书》事实清楚，后龚玉先在约定期限内将私有房屋腾退，金银湖管委会虽向其支付了拆迁还建结算差价70，500元，但并未依约向龚玉先交付位于鑫桥新村（现为鑫桥小区）的三套总面积为282.63平方米的安置住房，已构成违约，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”本案中，双方在《拆迁协议书》中约定金银湖管委会应提供94.21平方米的安

龚玉先与金银湖管委会签订的《拆迁协议书》，金银湖管委会与临空经济管理处、案外人东啤集团公司签订的《关于解决东流港牧业园原金口片区拆迁退地遗留问题的协议》，内容无违反法律法规禁止性规定的情形，应为有效。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。本案中，龚玉先于2006年8月5日与金银湖管委会签订了《拆迁协议书》事实清楚，后龚玉先在约定期限内将私有房屋腾退，金银湖管委会虽向其支付了拆迁还建结算差价70，500元，但并未依约向龚玉先交付位于鑫桥新村（现为鑫桥小区）的三套总面积为282.63平方米的安置住房，已构成违约，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01096号上诉人（原审原告）：龚玉先，男，1965年10月8日出生，汉族。委托代理人：龚明锋，系龚玉先之弟，1973年3月1日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市东西湖区金银湖办事处鑫桥小区**栋*单元***室。公民身份号码420112197303012713委托代理人：赵红兵，湖北普明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武……