（2016）粤06行初30号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条和《广东省城镇房地产权登记条例》第三条、第十三条的规定，被告佛山市人民政府和佛山市顺德区人民政府依法享有具有颁发房地产权证的职权，被告根据第三人梁铨胜的申请，经审查后在法定期限了颁发本案被诉之粤房地证字第××号、第Ｃ4××03号《房地产权证》，其颁证行为执法主体适格，程序合法，且诉讼当事人对此并无异议，本院予以确认。本案中，诉讼当事人争议的焦点是涉案房地产的权属确认登记在第三人一人名下是否正确。根据本院查明的事实，第三人梁铨胜分别在1990年和1992已取得了354平方米集体建设用地的使用权和109平方米地上房屋的所有权的确权登记，即顺府集建[90]0623010800194号《集体土地建设用地使用证》和粤房字第××号《房屋所有权证》。2002年，因上述房地产被纳入原顺德市大良区南江居委会漕渔新村的整体拆迁范围，第三人获得了354平方米拆迁安置建房用地的土地补偿以及相应的房屋拆迁补偿款。第三人在上述拆迁安置用地上进行房屋重建并经规划验收合格后，向被告提交了符合《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定的相关房地产登记申请资料，被告向第三人核发粤房地

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条和《广东省城镇房地产权登记条例》第三条、第十三条的规定，被告佛山市人民政府和佛山市顺德区人民政府依法享有具有颁发房地产权证的职权，被告根据第三人梁铨胜的申请，经审查后在法定期限了颁发本案被诉之粤房地证字第××号、第Ｃ4××03号《房地产权证》，其颁证行为执法主体适格，程序合法，且诉讼当事人对此并无异议，本院予以确认。本案中，诉讼当事人争议的焦点是涉案房地产的权属确认登记在第三人一人名下是否正确。根据本院查明的事实，第三人梁铨胜分别在1990年和1992已取得了354平方米集体建设用地的使用权和109平方米地上房屋的所有权的确权登记，即顺府集建[90]06

广东省佛山市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤06行初30号原告梁意英，女，汉族，1965年9月7日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人张国贤，男，汉族，1957年7月29日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人张嘉铭，男，汉族，1995年4月23日出生，住广东省佛山市顺德区。被告佛山市人民政府，住所地广东省佛山市禅城区岭南大道北12号。法定代表人朱伟，市长。委托代理人刘宇乐，佛山市顺……