财产损害赔偿纠纷 （2016）辽02民终4456号

本案中，原告主张的法律关系是基于相邻关系产生的侵权之诉。发生漏水的直接原因系被告房屋内供热管道排风阀破裂，对此各方均无异议；第三人作为供热单位，已在试水前公告通知居民在合理期限内家中留人的事实，各方当事人亦无异议。本案纠纷，应从以下方面分析：关于发生漏水后被告应否承担侵权责任问题。依据《大连市供热用热条例》第二十九条规定：“供热用热设施的更新、改造、维修、养护，按照下列规定执行：（一）居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，……。”第十八条规定：“供热单位应当制定供热故障应急处置预案，接到用户用热设施爆裂、漏水等报修信息后应当在三十分钟进行抢修，并向保险公司报险，协助保险公司处理理赔事宜。”根据庭审查明的事实，原、被告所居住房屋供热设施于2005年分户改造，本次发生漏水的供热用热设施位于被告房屋内，被告在接到第三人供热上水通知后，家中未留人，未尽到看护、管理义务，致本应预见损害结果的发生而未能预见，造成原告财产损失的扩大，

本案中，原告主张的法律关系是基于相邻关系产生的侵权之诉。发生漏水的直接原因系被告房屋内供热管道排风阀破裂，对此各方均无异议；第三人作为供热单位，已在试水前公告通知居民在合理期限内家中留人的事实，各方当事人亦无异议。本案纠纷，应从以下方面分析：关于发生漏水后被告应否承担侵权责任问题。依据《大连市供热用热条例》第二十九条规定：“供热用热设施的更新、改造、维修、养护，按照下列规定执行：（一）居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，……。

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终4456号上诉人（原审被告）：毕建升，住大连市沙河口区。上诉人（原审被告）：杨庆兰。二上诉人共同委托代理人：张会文，男，1955年9月19日生，汉族，大连京和食品有限公司退休工人，住大连经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：张红芳，日本田村驹株式会社大连代表处翻译，住大连市沙河口区。被上诉人（原审原告）：张国斌（张红芳父亲），住大连市……