商品房销售合同纠纷 （2015）大民二终字第02000号

本案上诉人的诉讼请求是判令被上诉人立即协助办理金州区友谊街道御海园55号楼1-9-4号房屋的所有权证，而办理所有权证的前提是被上诉人对案涉房屋办理竣工验收备案手续并进而完成房屋权属的初始登记。而本案案涉房屋在上诉人起诉时被上诉人是否已为上诉人开具发票，被上诉人是否已办理完毕竣工验收备案和初始登记，若已办理完毕被上诉人是否向上诉人发出办证通知，对上述事实一审没有查清。在此情况下，一审认定被上诉人已将办理权属登记的相关资料提交到产权登记机关备案，证据不足。另外，本案上诉人起诉立案时间是2015年6月23日，但一审判决作出时间却是2015年5月22日，亦未有补正裁定，程序上存在错误。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2015）金民初字第02036号民事判决；二、发回大连市金州区人民法院重审。二审案件受理费100元（上诉人韩颂超已预交），予以退回。审判长　　侯学枝审判员　　丁大勇审判员　　刘冬艳二〇一五年十二月二十四日书记员　　王立秋

本案上诉人的诉讼请求是判令被上诉人立即协助办理金州区友谊街道御海园55号楼1-9-4号房屋的所有权证，而办理所有权证的前提是被上诉人对案涉房屋办理竣工验收备案手续并进而完成房屋权属的初始登记。而本案案涉房屋在上诉人起诉时被上诉人是否已为上诉人开具发票，被上诉人是否已办理完毕竣工验收备案和初始登记，若已办理完毕被上诉人是否向上诉人发出办证通知，对上述事实一审没有查清。在此情况下，一审认定被上诉人已将办理权属登记的相关资料提交到产权登记机关备案，证据不足。另外，本案上诉人起诉立案时间是2015年6月23日，但一审判决作出时间却是2015年5月22日，亦未有补正裁定，程序上存在错误。综上，本院依照《

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第02000号上诉人（原审原告）：韩颂超。委托代理人：田雄英，系辽宁社和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连新兴海韵房地产开发有限公司。住所地大连市金州区友谊街道国防路***号***层。法定代表人：杨雷，系该公司总经理。委托代理人：李怀亮，系该公司职员。原审原告韩颂超与原审被告大连新兴海韵房地产开发有限公司商品房销售纠纷一案，大……