建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁13民终3748号

周祖应将陈岭村旧城改造项目1#、2#、4#、6#、8#号楼以包清工的方式分包给花少成，花少成雇佣人员实际从事了上述五栋楼的土建、砼浇筑、钢筋制作等工作，花少成应为工程实际施工人。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。本案中，闻会生、周祖应持有“江苏一箭建设工程有限公司”印章与陈岭村村委会签订《建设工程施工合同》、《陈岭村居民楼建设工程补充条款》，周祖应在工程施工期间，持有“江苏一箭建设工程有限公司项目部专用章”与花少成订立《建筑施工承包协议》，闻会生、赵彬作为江苏一箭公司职工，持有“江苏一箭建设工程有限公司财务专用章”向陈岭村村委会处支取工程款并向陈岭村村委会出具收款收据，花少成有充分理由相信陈岭村旧村还建工程承包人系江苏一箭公司，周祖应系江苏一箭公司在工程中的负责人，有权代理江苏一箭公司与其签订《建筑施工承包协议》，并将工程分包给花少成。对《建设工程施工合同》、《陈岭村居民楼建设工程补充条款》中加盖的“江苏一箭建设工程有限公司”与江苏一箭公司在印章管理部门备案的印

周祖应将陈岭村旧城改造项目1#、2#、4#、6#、8#号楼以包清工的方式分包给花少成，花少成雇佣人员实际从事了上述五栋楼的土建、砼浇筑、钢筋制作等工作，花少成应为工程实际施工人。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。本案中，闻会生、周祖应持有“江苏一箭建设工程有限公司”印章与陈岭村村委会签订《建设工程施工合同》、《陈岭村居民楼建设工程补充条款》，周祖应在工程施工期间，持有“江苏一箭建设工程有限公司项目部专用章”与花少成订立《建筑施工承包协议》，闻会生、赵彬作为江苏一箭公司职

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终3748号上诉人（原审被告）：江苏一箭建设工程有限公司，住所地：江苏省盐城市滨海县市中路**。法定代表人：贾循国，总经理。委托诉讼代理人：夏平，江苏一箭建设工程有限公司员工，住。委托诉讼代理人：赵彬，江苏一箭建设工程有限公司员工，住。被上诉人（原审原告）：花少成，男，1962年4月17日出生，汉族，住河南省商城县。委托诉讼代理人：孙宏……